В московских элитных клубных домах средняя стоимость квадратного метра перешагнула отметку в 2 миллиона рублей. По данным девелоперской компании Rariteco, в первом квартале 2025 года было реализовано 54 объекта, что соответствует уровню продаж за аналогичный период прошлого года.
По оценкам аналитиков, в столице на стадии активного строительства находится 21 клубный проект, суммарно предлагающих 1 140 лотов. Лидером по популярности среди покупателей клубного жилья является район Хамовники (включая Остоженку), где было совершено 27 сделок, что составляет половину всех продаж за первые три месяца года.
Второе место занимает Мещанский район с 17 реализованными лотами. Остальные районы демонстрируют равномерное распределение сделок. Рост средневзвешенной цены квадратного метра зафиксирован в клубных домах, находящихся на завершающей стадии строительства и планируемых к сдаче не позднее второго квартала 2026 года.
В таких объектах цена превысила 2 миллиона рублей за квадратный метр. Эксперты также отмечают возросший интерес к пентхаусам и объектам с панорамными видами. Это объясняется возвращением на рынок элитной недвижимости Москвы региональных инвесторов, для которых ключевым фактором является наличие видов на столичные достопримечательности.
Директор по девелопменту Rariteco Екатерина Борисова, подчеркнула увеличение инвестиционной активности, связанной со стремлением покупателей вложить средства в надежные активы на фоне нестабильной экономической ситуации.
Она отметила, что, несмотря на рост цен, спрос на дорогостоящие объекты остается высоким из-за дефицита привлекательных предложений в престижных районах и уменьшения количества новых проектов. Это усиливает интерес к проектам, находящимся на завершающих этапах строительства.
Борисова прогнозирует сохранение положительной динамики и во втором квартале текущего года, ожидая увеличения числа сделок в сегменте дорогостоящего жилья.
Фото: unsplash.com