Россияне стали реже обращаться за кредитами на покупку жилья в новостройках после отмены льготной ипотеки под 8%. Так, в июне 47% всех выданных в России займов приходилось на приобретение квартир в строящихся домах. Однако через месяц этот показатель снизился почти в 2,5 раза — до 19%, заявила в беседе с «Газетой.Ru» гендиректор компании KEY CAPITAL Ольга Гусева.
Максимальная доля кредитов на строящееся жилье после отмены льготной ипотеки была зафиксирована в июле в Хабаровском крае — 35%. Второе место занял Приморский край (33%), а замкнула тройку лидеров Калмыкия (31%).
В Москве доля ипотечных кредитов на долевое строительство снизилась с 57% до 30%, а в Петербурге — с 54% до 26%.
Сокращение доли кредитов на строящееся жилье после отмены льготной ипотеки произошло даже на Дальнем Востоке (с 46% до 29%), где действует программа Дальневосточной ипотеки со ставкой 2%. Однако в этом регионе показатель сохранился на максимальном уровне по сравнению с другими федеральными округами.
Гусева подчеркнула, что динамика доли кредитов, выданных участникам долевого строительства, показывает, какую роль льготная ипотека сыграла для рынка жилья в России. Во многих регионах покупатели строящегося жилья впервые взяли больше кредитов, чем те, кто приобретает готовую недвижимость. Однако теперь данный показатель сократился до минимального уровня. Рынку придется перестраиваться, а семейная ипотека не сможет полностью компенсировать отмену льготной ипотеки в России.
Фото: freepik.com