Министерство финансов России повысило лимиты по программе «Семейная ипотека» с 6,25 триллиона до 8,65 триллиона рублей, чтобы избежать приостановки программы из-за исчерпания денежных средств. По данным ДОМ.РФ, из текущих 6,25 триллиона рублей банки уже использовали 93%. Нераспределенными остались лишь 347 миллиарда рублей.
Лимиты на «Семейную ипотеку» на 2025 год предусмотрены с учетом возможных потребностей. Они остаются на уровне 2023-2024 годов, хотя в 2023-м условия для получения ипотеки были более лояльными, чем сейчас.
С 15 декабря вводится новый подход к распределению средств по программе. Лимит больше не станет сразу делиться между банками. После того как будет использовано 95% лимита (то есть 8,2 триллиона рублей из 8,65 триллиона), оставшиеся 5%станут распределять между банками пропорционально объемам выданных ими кредитов за последние полгода.
Банки имеют разные темпы кредитования, и те, кто активно выдает ипотеку, быстро исчерпывают свои лимиты, что приводит к приостановке программы. В то же время организации с меньшими объемами выданных кредитов не готовы отказаться от оставшихся лимитов. Для решения этой проблемы ДОМ.РФ совместно с Минфином РФ разработал новый механизм, который обеспечит равный доступ всех банков к лимитам программы.
В Минфине РФ отметили, что новый механизм распределения лимитов обеспечит равномерное использование средств всеми банками и позволит россиянам обращаться за льготной ипотекой в любой момент.
Напомним, что осенью крупнейшие кредитные организации несколько раз приостанавливали прием заявок на «Семейную ипотеку» из-за исчерпания своих лимитов.
Фото: freepik.com