Если у человека нет запаса денег на три месяца, чтобы прожить и продолжать выплачивать ипотеку, то досрочно погашать кредит не стоит. Такое мнение в беседе с «Газетой.Ru» выразила сенатор, арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова.
Она отметила, что сейчас ключевая ставка Центробанка высокая — 16%, а ставки по банковским вкладам доходят до 20%. Поэтому лучше использовать свои сбережения или новый источник дохода для увеличения накоплений и создания финансовой подушки безопасности. Особенно это касается досрочного погашения семейной ипотеки, проценты по которой в два раза ниже, чем проценты по банковским вкладам — 6%.
По словам Епифановой, любое досрочное погашение не должно вредить здоровью заемщика, поэтому сначала нужно хорошо подумать и оценить риск экстренных ситуаций — потерю работы или болезнь.
Принимая решение о досрочном погашении ипотеки, эксперт рекомендовала обязательно уведомить об этом банк, иначе ваш платеж не будет засчитан в счет досрочного погашения, а с внесенной суммы спишется обычный ежемесячный платеж с процентами по договору.
После рассмотрения заявления о досрочном погашении ипотеки кредитная организация может предложить несколько вариантов: сократить срок ипотеки, уменьшить ежемесячный платеж или использовать комбинированную схему, которая позволит сформировать средства на уменьшение срока кредита, используя сумму, превышающую основной платеж, пояснила Епифанова.
Фото: freepik.com