Российские граждане, имеющие ипотечный кредит, стали чаще не платить по нему в установленный срок.
За период с января по май 2024 года количество кредитов на покупку жилья с просрочкой более 90 дней выросло на 16% по сравнению с таким же периодом прошлого года. Общая сумма проблемных ипотечных кредитов достигла 106 миллиардов рублей. При этом объем ипотеки вырос только на 6%, что свидетельствует об ухудшении качества займов. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Центробанка.
Собеседник издания в Банке России пояснил, почему сложилась такая ситуация. Ипотечные кредиты «вызревают» постепенно. В настоящее время на просрочку вышли те заемщики, которые оформили ипотеку в прошлые годы. В то время у российских банков были высокие риск-аппетиты. Например, в 2023 году половина ипотечных кредитам была выдана клиентам, которым надо тратить на их погашение более 80% своего дохода.
Несмотря на то, что количество просроченной ипотеки в последнее время растет, доля таких кредитов в ипотечном портфеле банков остается незначительной. В настоящее время она составляет около 0,6%. В связи с этим говорить о каких-то серьезных рисках пока рано, отметили в Центробанке.
Ранее сообщалось, что из-за отмены льготных программ объем выдачи ипотеки в России рухнул в июле 2024 года почти в три раза.
Фото: freepik.com