В январе 2025 года количество заявок на ипотеку от россиян для приобретения жилья в новостройках сократилось на 55% по сравнению с декабрем 2024-го. На вторичном рынке жилья снижение составило 26%, говорится в исследовании, проведенном платформой TYMY.
По словам аналитиков, в январе 2025 года по сравнению с тем же месяцем в 2024-м количество заявок на ипотеку для покупки первичного жилья уменьшилось на 7%, а на вторичном рынке — на 42%. Правда, как отметил руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников, если рассматривать динамику последних месяцев, спрос на вторичное жилье остается относительно стабильным, а снижение в январе по сравнению с декабрем укладывается в рамки ожидаемого сезонного спада в 20-30%.
По его словам, это свидетельствует о стабилизации рынка готового жилья, который стал менее зависимым от господдержки и более предсказуемым по сравнению с первичным рынком.
Напомним, что 20 декабря 2024 года Банк России оставил ключевую ставку на уровне 21%. В течение прошлого года регулятор трижды повышал ставку, что привело к росту стоимости ипотеки. К концу 2024-го средняя ставка по рыночной ипотеке в российских банках достигла 29%.
Фото: freepik.com