В мае 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках выросла в среднем по стране на 0,7%, до 146,9 тысячи рублей, сообщает портал «Мир квартир».
Рост цен зафиксирован в 55 из 70 городов, которые приняли участие в исследовании. В 13 городах жилье в новостройках подешевело. При этом в двух городах стоимость м2 не изменилась.
Лидерами по темпу роста цен стали Нижний Тагил, Череповец и Грозный, а также Владикавказ и Курск. В Москве стоимость квадратного метра выросла незначительно – на 0,4%, до 417,3 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге новостройки подорожали на 0,6%, до 263,2 тысячи рублей.
Наибольшее снижение цен произошло в мае в Махачкале, Иванове, Якутске, Кургане и Симферополе.
В целом на первичном рынке жилья существенного роста или снижения цен не наблюдается. Их майская динамика почти не отличается от той, которая была зафиксирована в апреле 2025 года и в мае 2024 года. При этом предложение сократилось по итогам мая на 7,5%, что является поддержкой для цен на жилье в новостройках. Можно сделать вывод, что в настоящее время рынок новостроек в России находится в стабильной фазе. Однако эта стабильность не обеспечивается балансом между спросом и предложением. Она сформировалась из-за дефицита предложения.
Фото: freepik.com