Аналитики сервиса «Циан» сравнили доходность от сдачи в аренду 1-комнатных квартир, купленных на вторичном рынке, с доходностью от вкладов в банках. Оказалось, что она в три раза меньше.
Сейчас средняя доходность от сдачи квартиры составляет 6,6%. При этом процентные ставки по депозитам на срок от одного года близки к 20%.
В ходе исследования использовались данные по 35 российским городам с численностью населения более 500 тысяч человек, а также по Сочи, Калининграду, Московской и Ленинградской областям.
Выяснилось, что самый высокий уровень доходности от сдачи квартиры наблюдается в Хабаровске, Калининграде и Ижевске. Собственник «однушки» в одном из этих городовимеет доход 8-9% годовых. Но даже он значительно ниже дохода по депозитам в банке. В настоящее время в России нет локации, где покупка квартиры для сдачи в аренду была бы выгоднее банковского вклада.
Аналитики назвали города с самой низкой доходностью от сдачи квартир в аренду – это Севастополь, Казань и Набережные Челны. В Москве и Петербурге показатели немного ниже среднего значения по стране. Они составляют 6,2% и 6% соответственно.
По данным «Циан», средняя сумма годовой аренды сейчас составляет 330 тысяч рублей.
Фото: freepik.com