Аудиторы Счетной палаты провели анализ результатов проведенных проверок и пришли к выводу, что росту цен на первичном рынке жилья способствовала масштабная поддержка рынка ипотечного кредитования со стороны государства.
Если в 2021 и 2022 годах в рамках программ льготной ипотеки оформлялся каждый 3-й кредит, то в 2023 году – почти каждый 2-й.
Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков согласился с выводами Счетной палаты. По его словам, льготные ипотечные программы простимулировали рост стоимости жилья в новостройках. В итоге оказалось, что люди фактически платили больше денег, чем сэкономили благодаря льготной ставке. В настоящее время разница между ценой квартир на первичном и вторичном рынках достигает 50%.
Кроме того, аудиторы обратили внимание на то, что некоторые виды кредитов на ИЖС в ипотечных программах, имели почти идентичные условия. Счетная палата предложила снизить размер возмещения из бюджета по таким видам ипотеки, что позволило сократить бюджетные расходы на 404 млн рублей во 2-м полугодии 2024 года.
В целом Счетная палата выявила в 2024 году более 4,7 тысячи нарушений на общую сумму 1,2 трлн рублей.
Фото: freepik.com