Минфин РФ сообщил о расширении программы семейной ипотеки на вторичное жилье с 1 апреля 2025 года. Но это нововведение коснется только тех городов, в которых строится мало нового жилья (не более двух домов).
По словам заместителя министра финансов Ивана Чебескова, это важное решение, которое позволит улучшить жилищные условия российских семей, проживающих в населенных пунктах с незначительным жилищным строительством.
Получить ипотеку под 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до шести лет, либо двух детей в возрасте до 18 лет. Они могут купить квартиру в многоквартирном доме, которому не более 20 лет. Ипотека на вторичное жилье не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург, а также на Московскую и Ленинградскую области. В этих регионах ипотечный кредит можно получить только на приобретение квартиры в новостройке.
Некоторые эксперты считают, что расширение семейной ипотеки на вторичное жилье приведет к росту цен на него.
Ранее Национальное бюро кредитных историй сообщило, что в 2025 году банки стали чаще отказывать в выдаче ипотеки гражданам. Если в декабре 2024 года было отклонено 49,9% заявок на ипотечный кредит, то в январе и феврале 2025 года доля отклоненных заявок составила 55,4% и 56,2% соответственно.
Фото: freepik.com