После обновления условий IT-ипотеки в Казани без дополнительных доплат можно купить только однокомнатную квартиру, пишет РБК со ссылкой на исследование, проведенное компанией ЦИАН.
Теперь максимальный размер жилищного кредита по IT-ипотеке составляет 9 миллионов рублей для всех регионов России. Необходимо внести не менее 20,1% в качестве первоначального взноса, то есть примерно 2,3 миллиона рублей для максимально возможного размера кредита. Без дополнительных доплат по IT-ипотеке можно приобрести квартиру стоимостью до 11,3 миллиона рублей.
По данным ЦИАН, в Казани этой суммы хватит только на покупку однокомнатной квартиры. В Нижнем Новгороде, Краснодаре, Екатеринбурге и Самаре суммы хватит на приобретение двухкомнатной квартиры. В остальных городах–миллионниках доплата не потребуется и при покупке трехкомнатной квартиры.
Изменение условий по IT-ипотеке приведет к снижению ее востребованности в городах–миллионниках на 5-10%. Это связано с повышением ставки по кредиту (было 5%, а стало 6%) и новыми требованиями к аккредитации IT-компаний.
Основной вклад в снижение востребованности внесет исключение из программы Москвы и Петербурга. С начала текущего года на эти два региона пришлось 42% выданных по IT-ипотеке кредитов. Новые условия IT-ипотеки снизят ее потенциал примерно вдвое относительно доступности в первой половине 2024 года.
Фото: freepik.com