Перед приобретением квартиры следует проверить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы узнать, не обременена ли она договором найма жилого помещения или аренды. Такие рекомендации в комментарии РИА Новости дал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
По его словам, прежде чем совершить покупку, обязательно спросите у продавца, не сдает ли он квартиру. Независимо от ответа, нужно проверить данные в выписке из ЕГРН на предмет наличия обременения в виде договора найма или аренды.
Гаврилов отметил, что даже после перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи, ранее заключенный договор найма или аренды останется в силе.
Арендаторы могут иметь временную регистрацию в квартире и проживать там до истечения срока договора. Новый владелец не сможет въехать в квартиру до окончания срока аренды или до момента расторжения договора, которое возможно лишь в соответствии с условиями, указанными в договоре, пояснил депутат.
Фото: freepik.com