Москва

2 августа, 17:12

Какие документы нужно обязательно проверить при покупке недвижимости

Перед покупкой квартиры или дома необходимо внимательно изучить данные о владельце жилья в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую можно получить лишь с согласия собственника, а также правоустанавливающие документы на объект, заявили в комментарии РИА Новости представители Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

В ведомстве напомнили о необходимости тщательно проверять все документы продавца. Для начала нужно изучить бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру: выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, дарственную, а также свидетельство о праве на наследство или иной документ. Данные в этих документах должны совпадать.

В выписке из ЕГРН нужно обратить внимание на наличие обременений и количество владельцев, особенно в том случае, если среди них есть несовершеннолетние.

Нельзя полностью полагаться лишь на документы, предоставленные продавцом, так как мошенники часто используют поддельные бумаги. Выписку из ЕГРН со всеми необходимыми сведениями можно получить или с согласия собственника, или по запросу нотариуса, пояснили в ФНП.

Там добавили, что нотариус также может самостоятельно запросить необходимые сведения напрямую из государственных реестров. К тому же он лично беседует со сторонами, удостоверяясь в действительности их воли и желании.

 

Фото: freepik.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *