В первые шесть месяцев 2024 года россияне стали чаще брать ипотеку на покупку жилья в новостройках, чем на приобретение вторичной недвижимости, заявила в беседе с «Газетой.Ru» гендиректор KEY CAPITAL Ольга Гусева.
По ее словам, количество ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья увеличилось на 28% по сравнению с первым полугодием 2023 года и составило 292,2 тысячи. В регионах, за исключением Москвы и Петербурга, наблюдается похожий рост — на 29%. Общая сумма средств, выданных на покупку строящегося жилья, выросла на 32%.
Гусева отметила, что количество ипотечных кредитов на покупку вторичного жилья за год уменьшилось на 22%, до 468,6 тысячи. В регионах спрос снизился еще сильнее — на 23%. Особенно сильно интерес к вторичному жилью упал в Северо-Кавказском и Сибирском федеральных округах — на 69% и 60% соответственно.
Повышение ипотечных ставок на покупку вторичного жилья до 18-20% привело к снижению спроса в этом сегменте рынка. Покупатели стали выбирать новостройки, где ставки по ипотеке до сих пор субсидируются государством. Это и стало причиной изменения тренда, считает Гусева.
Фото: freepik.com