По мнению инвестиционного стратега «Гарда Капитал» Александра Бахтина, озвученному им в интервью «Газете.Ru», адекватная цена аренды загородного дома на период летних месяцев составляет порядка 278 тысяч рублей, что эквивалентно 93 тысячам рублей ежемесячно.
Эксперт пояснил, что аренда дачи, как правило, носит сезонный характер, и существует определенный ценовой порог, который арендаторы не готовы превышать.
Рассматривая ситуацию, когда семья на все лето переезжает за город, имея в собственности квартиру в городской черте, Бахтин считает, что разумным лимитом на аренду дачи будет сумма, не превышающая 40% от ежемесячного дохода семьи. В годовом исчислении это составляет примерно 4,8 месячного заработка, а если разделить эту сумму на три летних месяца, то получится около 1,6 средней зарплаты.
Учитывая, что средняя заработная плата составляет около 58 тысяч рублей, оптимальная стоимость аренды дачи не должна превышать 93 тысячи рублей в месяц, или 278 тысяч рублей за весь сезон. Это сопоставимо с затратами на двухнедельный отпуск в Турции, при условии предварительного накопления средств.
Согласно информации, предоставленной ЦИАН, аренда дачи средней ценовой категории в Подмосковье на текущее лето обойдется в сумму от 90 до 180 тысяч рублей. Речь идет о дачных домах, расположенных в пределах 30-60 км от МКАД и имеющих базовые удобства, такие как электричество, водопровод и необходимую мебель.
По данным AllEstate, аренда дач премиум-класса на летний период начинается от 300 тысяч рублей. Это просторные дома с современными удобствами, бассейном и баней, расположенные в престижных коттеджных поселках вблизи Москвы.
Фото: pexels.com