Возобновлять программу массовой льготной ипотеки с процентной ставкой в размере 8% в России нецелесообразно, заявила в беседе с «Газетой.Ru» сенатор и арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.
По ее словам, причиной нецелесообразности является резкий рост цен на недвижимость, из-за чего стало сложнее приобретать жилье даже по льготной ставке. К тому же программа создает обременительные расходы для госбюджета, так как россияне расплачиваются налогами за большие компенсации кредитным организациям. В этот процесс вовлекаются даже граждане с низкими доходами.
Епифанова отметила, что снижение эффективности монетарной политики Банка России тоже делает массовую льготную ипотеку нерентабельной, поскольку программа ослабляет положительное воздействие ключевой ставки на рост розничного кредитования.
Новые программы льготной ипотеки могут быть запущены в России не ранее первой половины 2025 года. Их ориентируют на специалистов в критически важных отраслях, таких как космос и оборонная промышленность, пояснила сенатор.
Она добавила, что адресные льготные программы для покупки жилья с целью привлечение людей в сельские районы продолжат действовать, так же как и военная ипотека. К тому же до 2030 года планируется продление специализированных видов льготной ипотеки — для IT-специалистов, а также жителей Дальнего Востока и Арктики. Вдобавок до конца текущего десятилетия россиянам будет доступна «семейная» ипотека.
Программа льготной ипотеки под 8% прекратила свое действие 1 июля 2024 года.
Фото: freepik.com