С 1 июля 2024 года в России перестала действовать массовая льготная ипотека под 8% годовых. В связи с этим наблюдается резкое снижение спроса на квартиры в новостройках.
Об этом пишет РБК со ссылкой на данные исследования, проведенного сервисами «Яндекс Недвижимость» и «Пульс продаж новостроек». В целом в городах-миллионниках спрос на новое жилье упал в июле 2024 года на 46,6%.
Лидерами по темпу сокращения продаж в новостройках стали Челябинск, Ростов-на-Дону и Самара. Он превысил 70%.
В Новосибирске спад оценивается в 67%. В Казани он составил 65%, в Уфе — 64%. В Екатеринбурге и Перми спрос на жилье в новых домах снизился в июле на 62%.
В Санкт-Петербурге существенного спада спроса не произошло, Он составил всего 11%. В Москве продажи в новостройках сократились на треть.
Согласно данным сервиса «Домклик» Сбербанка, доля первичного рынка жилья в общем количестве выданных банком ипотечных кредитов уменьшилась до 21,7%.
Эксперты отмечают, что в настоящее время средние цены на первичном рынке жилой недвижимости остаются стабильными. Если проблемы, связанные с ипотечным кредитованием, сохранятся до конца 2024 года, то на неликвидные жилые объекты могут быть предложены скидки в размере 5-10%.
Фото: freepik.com