В феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России увеличилась на 0,3%, достигнув 143,1 тыс. рублей. Однако, по данным федерального портала «Мир квартир», количество городов, где цены на первичное жилье снизились, возросло вдвое по сравнению с концом 2024 года, достигнув 20.
Гендиректор портала Павел Луценко отметил замедление роста цен на новостройки и расширение географии удешевления. Если в ноябре 2024 года рост составлял 1,2%, то в феврале 2025 года он снизился до 0,3%.
В ноябре прошлого года снижение цен наблюдалось в 9 городах, а в феврале текущего года уже в 20. Согласно исследованию, в феврале 2025 года цены на новостройки выросли в 46 из 70 исследованных городов, в 20 городах снизились, а в 4 остались без изменений.
Наибольшее снижение зафиксировано в Орле, Махачкале, Краснодаре, Иркутске и Сургуте. В Москве цены выросли на 0,9%, в Московской области на 0,1%. В Санкт-Петербурге квадратный метр подешевел на 0,6%, в Ленинградской области подорожал на 0,4%.
Наибольший рост цен наблюдался в Томске, Брянске, Ульяновске, Смоленске и Курске.
Луценко объясняет ситуацию низким спросом и переориентацией покупателей на вторичный рынок или сбережения.
Фото: pixabay.com