Максимальная сумма налогового вычета на новое строительство или покупку жилья в России составляет 2 млн рублей. Эти средства можно получить сразу или распределить на несколько сделок, но после израсходования всей суммы новый вычет оформить уже не получится, заявил в беседе с «Газетой.Ru» юрист компании Консул Сергей Истомин.
По его словам, на налоговый вычет имеет право любой гражданин при приобретении или строительстве жилья, кроме случаев, когда оплата произведена за счет средств работодателя, маткапитала или бюджетных денег. Если сделка купли-продажи заключена с взаимозависимым лицом, то вычет также становится недоступен. К взаимозависимым относятся супруги, родители, дети, братья, сестры, а также опекуны и подопечные.
Истомин отметил, что для получения имущественного вычета необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подготовить копии платежных документов, подтверждающие расходы на приобретение имущества. Это могут быть квитанции, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, а также акты о закупке материалов и другие документы. При погашении процентов по целевым кредитам нужно будет также предоставить кредитный договор, график погашения займа и уплаты процентов.
Декларацию и копии документов необходимо предоставить в налоговую по месту жительства. Если кассовые чеки или другие платежные документы пришли в негодность, можно использовать выписки из лицевых счетов и справки об уплаченных процентах за пользование ипотечным кредитом, заключил Истомин.
Фото: freepik.com