Машино-место на общей парковке теперь можно выделить в отдельный объект недвижимости. Для этого собственник должен являться владельцем доли в праве общей собственности на домашний паркинг. Соответствующий закон подписал президент.
Таким образом, теперь нет необходимости получать разрешения всех собственников машино-мест на парковке. Достаточно пригласить кадастрового инженера. Он подготовит технический план, в котором будет зафиксировано расположение парковочного места и его границы.
Специалист обязан учесть проектную документацию здания, изучить документы, согласно которым у собственника есть общая доля, а также опубликовать извещение о выделении отдельного места в собственность. В нем должны присутствовать контакты владельца, инженера, кадастровый номер, адрес парковки, схема расположения места, порядок ознакомления с техпланом и срок для подачи возражений – не менее 30 дней.
В этом году стоимость машино-места в Москве составила 3,3 миллиона рублей. Это почти на четверть выше, чем в конце прошлого года когда парковочное место стоило около 2,6 миллионов. По словам участников рынка, рост цен связан с увеличением расходов на строительство подземных паркингов.
Фото: unsplash.com