До конца 2024 года ожидается корректировка цен на жилье из-за высоких ставок и завершения программы льготной ипотеки, заявил в беседе с «Лентой.ру» гендиректор «Центрального Департамента Недвижимости» Анатолий Пысин.
По его словам, на вторичном рынке Москвы и Подмосковья квартиры будут дешеветь неравномерно. Речь идет о неликвидных объектах старого фонда, которые могут упасть в цене на 10-15%, а также объектах в новых домах и сталинках, расположенных в интересных локациях (на 5%).
Пысин отметил, что снижение цен на новостройки в Москве будет небольшим и скрытым: застройщики станут предлагать скидки и акции. Отдельные объекты могут подешеветь на 20-30%, но это коснется только искусственно завышенных цен. В среднем новостройки подешевеют на 5-10%.
В 2025 году после корректировки цен и стабилизации рынка стоимость недвижимости начнет медленно расти в пределах уровня инфляции. В итоге цены восстановятся до уровня августа 2024 года, пояснил эксперт.
Он добавил, что в долгосрочной перспективе стоимость жилья увеличится, особенно на первичном рынке из-за роста себестоимости строительства и цен на землю. Это приведет к повышению стоимости недвижимости на вторичном рынке.
Фото: freepik.com