Завершение программы массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года окажет влияние на рынок недвижимости. Во втором полугодии 2024 года цены на жилье могут снизиться на 40%.
Такое мнение в беседе с «Парламентской газетой» высказал депутат Анатолий Аксаков. Он отметил, что застройщикам надо распродать дома, которые уже построены. Это необходимо, чтобы начать новые строительные проекты. Строители не могут заменить продажи жилья на заемные средства, так как ставки по кредитам очень высокие. Условия, сложившиеся на рынке, требуют снижения цен. По мнению Анатолия Аксакова, равновесие на рынке недвижимости будет достигнуто примерно через год.
Депутат назвал причину высоких цен на недвижимость в настоящее время. Это связано с ипотечной государственной программой под 8%, которая была доступна россиянам.Спрос на новостройки вырос, что привело к подорожаниюжилой недвижимости. После завершения программы можно ждать обратного эффекта, полагает парламентарий. Весь период снижения цен на жилье продлится примерно год, но наиболее активное падение цен произойдет во втором полугодии, добавил он.
Ранее глава Сбербанка Герман Греф заявил, что после отмены льготной ипотеки рынок недвижимости в России будет «болеть» около двух лет. Нелегко будет всем его участникам.
Фото: freepik.com